Sale+24% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 6 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale105,000 €2,441 €/m²
Expected rent303 € /mo
Area
43 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent303 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия, близо до Макдрайв. Имотът е със статут ателие и има площ от 33,7 кв.м плюс дял от общите части.

Разпределението включва кухненска част с трапезария и дневна, входно антре, тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2006 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е среден на етаж 3 от 5 с източно изложение.

Локацията е комуникативна, в близост до Колхозен пазар, Катедрален храм, училище, хипермаркет и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за живеене в градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • източно изложение
  • добре поддържана сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая 33,7 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby