ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Левски 1, Варна с източно изложение

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба88 000 €1 760 €/м²

Очакван наем336 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 11

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем336 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, част от сграда в строеж с планирана модерна визия.

Разпределението е просторно и функционално, с изцяло източно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и използва качествени материали, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и енергийна ефективност.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и услуги, като районът е с развита инфраструктура и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или препродажба.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.