Продажба

Едностаен апартамент в Левски, Варна с асансьор

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба69 900 €1 747 €/м²
Очакван наем321 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Левски 1 (19 имота)

Площ
40 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем321 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Левски 1 (19 имота) — 1 747 €/м² срещу 1 822 €/м².

Апартамент с една стая в новострояща се тухлена сграда в квартал Левски, Варна.
Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка.
Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, построена през 2026 г.
Локацията е удобна, близо до университет, училища и градски транспорт, осигуряваща лесен достъп до центъра.
Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 321 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района