ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с панорамна гледка в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба91 000 €2 333 €/м²
Очакван наем321 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем321 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 750 €/м² срещу 1 822 €/м².

Имотът е функционален и съчетава удобствата на градски живот с модерно строителство и панорамна гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 404 €, а очакваният наем за района — 321 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района