Продажба -1% под пазара

Едностаен апартамент в Изгрев, Варна, ново строителство

Варна Изгрев
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 89 622 € 1 629 €/кв.м
Очакван наем 636 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 8.5% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~636 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /30.75 кв.м./
входно антре /3.98 кв.м./
баня с тоалетна /5.88 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансъор
добра локация
Недостатъци
партер
отопление на ток

Детайли

Площ55 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в кв. Изгрев, гр. Варна, част от новострояща се тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, антре и баня с тоалетна, с обща площ от 55 кв.м.

Сградата е с асансьор, строителството е тухлено, а апартаментът ще бъде завършен по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана врата. Отоплението е на ток.

Локацията е удобна, близо до бул. Христо Смирненски, хипермаркет Билла и обществени услуги като болница, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага за продажба едностаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Изгрев, гр. Варна. Имотът е разположен на първи, партерен от общо шест етажа и е със застроена площ от 47.40 кв.м. /54.55 кв.м. с общите части/. Състои се от дневна с кухненски бокс /30.75 кв.м./, входно антре /3.98 кв.м./ и баня с тоалетна /5.88 кв.м./. Жилището ще бъде завършено по БДС, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е предвидено на ток.

Сградата е шестетажна, тухлена, с асансьор и се намира в етап преди Акт 14, като въвеждането в експлоатация се очаква през 2028 г. Предлага се възможност за закупуване на открито паркомясто на цена от 16 000 евро или подземно паркомясто на цена от 21 000 евро. В нея се предлагат и други апартаменти с различна квадратура и функционални разпределения.

Локацията е удобна и комуникативна в района на бул. Христо Смирненски и хипермаркет Билла на ул. Подвис, с бърз достъп до различни точки на града. В близост се намират Военна болница, Цветен квартал и квартал Левски, както и детска ясла, детски градини, училища, Втори корпус на Икономически университет и спирки на градския транспорт.

Приблизителна локация