ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Изгрев, Варна, ново строителство

ВарнаИзгрев

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба89 622 €1 629 €/м²

Очакван наем565 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в кв. Изгрев, гр. Варна, част от новострояща се тухлена сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, антре и баня с тоалетна, с обща площ от 55 кв.м.
Сградата е с асансьор, строителството е тухлено, а апартаментът ще бъде завършен по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана врата. Отоплението е на ток.
Локацията е удобна, близо до бул. Христо Смирненски, хипермаркет Билла и обществени услуги като болница, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансъор
добра локация

Недостатъци

партер
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.