Продажба -3% под пазара

Едностаен апартамент в Изгрев, Варна с ново строителство

Варна Изгрев
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 72 900 € 1 584 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 9.9% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре /2,31 кв.м./
дневна с кухненски бокс /24 кв.м./
баня с тоалетна /3.69 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
добра инфраструктура
Недостатъци
партер
западно изложение

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ46 м²
Стаи1
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Изгрев, град Варна, част от новострояща се сграда. Имотът е с обща площ 46 кв.м. и се намира на първи етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, като изложението е западно.

Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде завършена по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до бул. Христо Смирненски, хипермаркет Билла и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобен достъп до градската среда.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава едностаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Изгрев, гр. Варна. Имотът е със застроена площ 36.81 кв.м. (46.01 кв.м. с общите части), разположен на първи, партерен етаж от общо четири. Състои се от входно антре /2,31 кв.м./, дневна с кухненски бокс /24 кв.м./ и баня с тоалетна /3.69 кв.м./. Изложението е западно. Жилището ще бъде завършено по БДС, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Сградата е четириетажна, тухлена, с асансьор, в начален етап на строителство, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) е планирано за 2028 г. В нея ще бъдат разположени общо 37 апартамента двустайни и тристайни. Предвижда се възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто на цена от 15 000 евро, както и гаражи на полуподземен етаж, където ще бъдат изградени 10 броя.

Район с много добре изградена инфраструктура. В близост до бул. Христо Смирненски и хипермаркет Билла на ул. Подвис . Бърз и удобен достъп до всички части на града. На пешеходно разстояние се намират Военна болница, Цветен квартал и квартал Левски, както и детска ясла, детски градини, училища, Втори корпус на Икономически университет и спирки на градския транспорт.

Оферта 5802257

Приблизителна локация