ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Изгрев, Варна с ново строителство

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба72 900 €1 584 €/м²

Очакван наем539 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем539 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Изгрев, град Варна, част от новострояща се сграда. Имотът е с обща площ 46 кв.м. и се намира на първи етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, като изложението е западно.

Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде завършена по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до бул. Христо Смирненски, хипермаркет Билла и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобен достъп до градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
добра инфраструктура

Недостатъци

партер
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.