ПродажбаНа пазарно ниво

Модерен 1-стаен апартамент с панорамна гледка в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба91 300 €2 341 €/м²
Очакван наем520 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем520 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 1-стаен апартамент се намира в град Варна, в района на Гранд Мол, близо до основни булеварди като Владислав Варненчик и Васил Левски. Имотът е част от нова жилищна сграда, която се очаква да бъде завършена през 2028 година.

Жилището е с площ от 39 кв.м и е разположено на 6-ти етаж от общо 7. Разпределението е функционално, подходящо за самостоятелно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем. Предвидените подземни паркоместа и гаражи допълват удобствата.

Сградата е с тухлено строителство и модерна архитектура, като се очаква да предложи качествено изпълнение и стилен външен вид. Панорамните гледки към Варненското езеро и града са сред ключовите предимства.

Локацията е удобна за бърз достъп до центъра и други части на Варна, с налични автобусни спирки и основни пътни артерии в близост. Районът е динамично развиващ се, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата оценка е за практичен и съвременен имот с добра локация и удобства, подходящ за различни нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • модерно строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района