Продажба

Едностаен апартамент в центъра на Варна с обновен интериор

ВарнаЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба84 900 €3 859 €/м²
Очакван наем412 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (24 имота)

Площ
22 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем412 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (24 имота) — 3 859 €/м² срещу 3 000 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, район Център, близо до Общината.
Разполага с компактно разпределение – дневна с кухненски бокс и баня, подходящ за един човек или двойка.
Сградата е тухлена, апартаментът е обновен, оборудван с климатик и интернет, което осигурява удобства за ежедневието.
Намира се на първи етаж от пет, в непосредствена близост до Морската градина и пешеходната зона, което улеснява достъпа до градските удобства.
Подходящ е както за живеене, така и за отдаване под наем с оглед на локацията и състоянието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 412 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • обновен интериор
  • интернет
  • близо до Морската градина
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района