Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба184 000 €2 067 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~69 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота)

Площ
89 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота) — 2 067 €/м² срещу 1 288 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, разположен в близост до идеалния център.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две спални, гардеробна, две тераси, баня с WC и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на 4-ти от 5 етажа и е с външна изолация, пет камерна дограма и висок клас ламиниран паркет. Има два климатика и контрол на достъпа.

Локацията предлага лесен достъп до градската инфраструктура и свободно паркиране около сградата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 816 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • външна изолация
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • гардеробна
  • тераса
  • тераса
  • мокро помещение
  • изба
  • тав. помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района