Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба110 000 €1 000 €/м²
Очакван наем287 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота)

Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 11 000 €
  1. 121 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▼ 11 000 € (9.1%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (45 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 288 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, разположен в идеалния център. Имотът е част от нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня и отделна тоалетна, килер и два балкона, което осигурява добра функционалност и удобство.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и петкамерна PVC дограма, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и сигурност.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до всички основни услуги и пешеходни зони в центъра на Търговище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 287 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 11 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района