Продажба

4-стаен апартамент в Своге с две тераси и гледка

област СофияСвоге
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба95 000 €950 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~90 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Своге (13 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 8 000 €
  1. 103 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 8 000 € (7.8%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 90 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Своге (13 имота) — 950 €/м² срещу 1 856 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с четири стаи в центъра на гр. Своге, област София. Намира се на трети етаж в четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна, кухня, две спални, две бани с тоалетни и две тераси с изглед към околността. Общата площ е около 100 кв.м., като жилището изисква съвременен ремонт.

Сградата е тухлена, без конкретна информация за годината на строителство и наличието на удобства. Апартаментът е част от комуникативен район с достъп до обществен транспорт и основни услуги.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като Своге се намира в Искърското дефиле, обградено от три планини. Градът разполага с ЖП гара и автогара с връзки към София и околните населени места.

Жилището е подходящо за хора, търсещи баланс между природна среда и удобства в малък градски център.

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Своге

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • комуникативен район
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района