Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Своге

област СофияСвоге
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба105 000 €1 346 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~40 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Своге (13 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Своге (13 имота) — 1 346 €/м² срещу 1 856 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Своге, област София, разположен в кв. Старо село на ул. Република. Намира се на 4-ти етаж от 5 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва хол с балкон, две спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност. Апартаментът е непреходен и топъл с южно изложение на една от спалните.

Сградата е построена през 1980 г., общите части са добре поддържани, а отоплението е на ток и камина с водна риза. Към имота има мазе с площ 4 кв.м.

Локацията е на около 1 км от центъра на града, в квартал с достъп до свободно паркиране пред блока и гледка към планината.

Подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и близост до природата, съчетаващо функционално разпределение и спокойна среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Своге

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходен апартамент
  • панорамна гледка
  • асансьор в блока
  • южно изложение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района