ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба125 000 €1 506 €/м²

Очакван наем650 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 1839

отлична инвестиция
Комплекс със собствен плаж
Първа линия
Голяма веранда
Акт 16
Парко място в подземен паркинг

• Цена: 125 000

• Площ: 83 кв.м

• Етаж: 1/5 с директен излаз към голяма партерна веранда

• Сграда: ново строителство, Акт 16, битов ток

• Състояние: напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне/отдаване под наем

Разпределение:

• Входно антре; баня с WC

• Всекидневна с кухненски бокс и трапезария; зона за отдих с диван и спален кът

• Отделна спалня

• Просторна веранда с излаз към озеленена част

Комплекс и удобства:

• Garden of Eden комплекс на първа линия, контролиран достъп и 24/7 охрана

• Подземен паркинг и ел. зарядна станция; индивидуални електромер и водомер

• 7 открити басейна с детски секции, частен плаж

• СПА център: закрит басейн, сауна, турска баня, джакузи; фитнес и салон за красота

• 3 ресторанта с аква бар; детска площадка, барбекю/беседки

• Тенис кортове и спортни игрища; поддържани зелени площи с гледка към парк

• Интернет, кабелна/сателитна TV; обезопасен имот, подходящ за целогодишно ползване и луксозен престой

Инвестиционен профил:

• Топ локация и богати удобства гарантират висок интерес за краткосрочни и дългосрочни наеми

• Нисък риск и бърза реализация благодарение на готовността за ползване и близостта до плажа

Такса поддръжка: 1 328 годишно.

Свети Влас е престижен морски курорт с яхтено пристанище, чист въздух и уникален климат, съчетаващ море и планина.

На пешеходна дистанция има супермаркети, аптеки, заведения и спирки на транспорт с бърза връзка към Несебър и Слънчев бряг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.