Без пазарна оценка
85 € 1 €/м²
Наем240 €3 €/м²
Площ
64 м²
Етаж
3 / 5
История на цената
2 промени от публикуването▼ 20% · 60 €
- 300 €
- 260 €▼ 40 € (13.3%)
- 240 €▼ 20 € (7.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 57% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 7 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, квартал Юрта, област Бургас. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за комфортно обитаване. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и видеонаблюдение. Комплексът е затворен и предлага паркомясто, което осигурява удобство при паркиране. Локацията е спокойна, с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до морето. Имотът е подходящ за дългосрочно живеене или сезонно ползване в рамките на предлагания период.
От публикуването цената е намаляла с 60 € (20%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- паркомясто
- асансьор
- видеонаблюдение
- затворен комплекс
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 57% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−17% под пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
96 000 € 1 280 €/м²
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
+30% над пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
649 € 9 €/м²
−42% под пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
249 € 3 €/м²
+26% над пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
105 000 € 1 909 €/м²
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−18% под пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
85 000 € 1 268 €/м²
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
−42% под пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
300 € 4 €/м²
−14% под пазара
медиана 7 €/м² за сравними имоти
390 € 6 €/м²