Продажба

Мезонет с 2 спални в Стара Загора, Ремиза с панорамна тераса

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба120 000 €1 237 €/м²
Очакван наем490 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ремиза (72 имота)

Площ
97 м²
Етаж
14 / 15
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ремиза (72 имота) — 1 237 €/м² срещу 1 528 €/м².

Мезонет с площ от 97 кв.м, разположен в град Стара Загора, квартал Ремиза. Имотът е на 14-ти етаж от общо 15 в жилищен блок с асансьор.

Разпределението включва раздвижена всекидневна с кухненски бокс, санитарен възел и тераса на първото ниво, а на второто са разположени две спални, една от които с дрешник, както и нова баня с тоалетна.

Сградата е с конструкция epc, входът е оборудван с видеонаблюдение и ограничен достъп, а апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е близо до Мол Галерия, което осигурява удобен достъп до търговски и градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и градска среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 490 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • реновиран имот
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • санитарен възел
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района