Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба389 000 €1 208 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

322 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.

Месечна вноска1 726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 1 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 84 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌳 Esteti Park South 🌳
📌 гр. Стара Загора, ул. Отец Паисий 10 📌
🏡 Пентхаус състоящ се от: антре, дневна с кухня, 3 спални, 2 бани с тоалетни, килер, просторни тераси. Квадратура - 322 кв.м.
✍️ Пред акт 14
🌞 Изложение - Юг и Изток
🚗 Комфортни подземни гаражи, без нито една кола на кота 0.00 ❗️
🔐 Контролиран достъп и видеонаблюдение
💎 Луксозни общи части
🏃‍♂️‍ Бърз достъп до центъра на града
🌿 Собствен парк
🎠 Детска площадка
🧐 За информация и огледи: НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ ДА НИ ПОТЪРСИТЕ 🔎

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.