Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба125 000 €961 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание
Адрес продава МЕЗОНЕТ в централната част на град Стара Загора. Имотът е разположен на четвъртия и петия етаж в поддържана жилищна сграда без асансьор. Имотът се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс, голяма тераса с източно изложение, санитарен възел и антре на първото ниво. На второто ниво са разположени три самостоятелни спални и втори санитарен възел. Жилището се предлага по БДС, което предоставя възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат по свой вкус и предпочитания. Към имота принадлежи и мазе с площ от 6,95 кв. м

Обaди се СЕГА и цитирай този код: 694621

Сграда
Сградата е тухлено строителство с добре поддържани общи части и спокоен жилищен вход. Мезонетът е разположен на четвъртия и петия етаж, като сградата е без асансьор. Жилищната кооперация се намира в предпочитан район в централната част на Стара Загора.

Предимства
Мезонетът впечатлява с функционалното си разпределение, просторните помещения и прекрасната тераса с източно изложение, която осигурява естествена светлина и уют през целия ден. Наличието на три самостоятелни спални прави имота изключително подходящ за семейство. Централната локация, добрата комуникация и възможността за довършване по индивидуален проект превръщат жилището в отлична инвестиция както за лично ползване, така и с цел отдаване под наем.

Местоположение
Имотът се намира в централната част на Стара Загора, в район с отлично развита инфраструктура. В непосредствена близост са разположени спирки на градския транспорт, училища, детски градини, търговски обекти, административни учреждения и всички необходими удобства за комфортно ежедневие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.