Продажба

Тухлен апартамент 2-стаен в Стара Загора, Ремиза с гараж

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба119 000 €1 676 €/м²
Очакван наем489 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ремиза (73 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ремиза (73 имота) — 1 676 €/м² срещу 1 543 €/м².

Апартамент в град Стара Загора, квартал Ремиза, Градински район. Жилището е разположено на последен, четвърти етаж.

Разпределението включва кухня, хол, спалня, санитарно помещение и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на дневна и нощна зона.

Сградата е тухлена конструкция, като апартаментът се предлага обзаведен и готов за ползване. Към имота има и гараж с площ 18 кв.м. на подземно ниво, който в момента е отдаден под наем.

Локацията е близо до Младежки дом и бившето кино Димитър Благоев, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за допълнителен доход от гаража.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 489 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с паркомясто
  • обзаведен
  • близо до градска инфраструктура
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района