Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Център, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба149 900 €1 594 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (513 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (513 имота) — 1 594 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с площ 94 кв.м, разположен в нова тухлена сграда в центъра на Стара Загора. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, дрешник и покривна тераса с ток и вода. Вътрешното пространство е завършено със шпакловка и латекс.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с видео наблюдение и интернет.

Локацията е удобна за живеене в централната част на града, близо до основни градски удобства и културни забележителности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с допълнителна външна площ за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видео наблюдение
  • покривна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района