Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна тераса в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба405 300 €1 501 €/м²
Очакван наем448 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Аязмото (231 имота)

Площ
270 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска1 798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 75 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Аязмото (231 имота) — 1 501 €/м² срещу 1 498 €/м².

Апартамент с голяма площ от 270 кв.м, разположен в квартал Аязмото в град Стара Загора. Имотът се намира на 8-ми етаж от общо 9 в тухлена сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухненски бокс, три спални, гардеробна и санитарни възли, както и четири тераси, сред които голяма панорамна тераса от 42 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява комфорт за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с контролиран достъп и охрана, което допринася за сигурността на живущите. Апартаментът е реновиран и предлага удобства като асансьор и възможност за закупуване на двоен гараж.

Локацията е в близост до зелени площи и парк, осигурявайки спокойствие, но същевременно е близо до централната част на града. Това прави имота подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и природна среда.

Като цяло имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и комфорт в добре устроена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 798 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива 25% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • тухлено строителство
  • асансъор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна (51кв.м.)
  • спалня
  • спалня
  • спалня (21.5кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района