Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Стара Загора, Аязмото с паркомясто

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба278 500 €1 497 €/м²
Очакван наем448 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Аязмото (231 имота)

Площ
186 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 236 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 788 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Аязмото (231 имота) — 1 497 €/м² срещу 1 498 €/м².

Апартамент с площ от 186 кв.м, разположен в град Стара Загора, квартал Аязмото.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобства като тераса и възможност за паркиране.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор, осигуряващ лесен достъп до втория етаж.

Комплексът е затворен и охраняем, с озеленени междублокови пространства и осветени алеи, разположен близо до природна среда и на кратко разстояние от центъра на града.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, сигурност и удобна локация за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 236 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района