медиана 1 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~80 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 80 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Ремиза (17 имота) — 1 017 €/м² срещу 1 497 €/м².
Апартамент с четири стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза. Жилището е разположено на последния етаж от шестетажна монолитна сграда, строена през 2023 г. с тухлено строителство и асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, два санитарни възела, светъл коридор и четири просторни тераси с южно изложение. Това осигурява добра функционалност и естествена светлина.
Сградата е в процес на строителство (пред акт 15), което предполага необходимост от завършване на някои довършителни работи. Предвид материалите и конструкцията, имотът предлага съвременни стандарти за жилищно строителство.
Локацията е в северната част на града, в спокоен квартал близо до търговски център МОЛ Галерия, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с добри изложение и възможност за гараж в нов район на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 495 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Ремиза
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 331 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 448 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес