ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Стара Загора, Казански

Стара ЗагораКазански

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба130 000 €1 250 €/м²

Очакван наем381 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем381 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТ СОБСТВЕНИК:

Предлагам за продажба четиристаен апартамент с 84 кв.м чиста жилищна площ (без терасите), разположен на 4-ти жилищен етаж от 5 в кв. Казански, непосредствено до парк Артилерийски.

Апартаментът разполага с три големи тераси с обща площ над 20 кв.м, изложение юг, запад и север, осигуряващи много светлина и простор.

Жилището е подготвено за основен ремонт. Северната фасада на апартаментът е санирана. Към апартамента се дава и мазе с големина от около 10 кв.м. Блокът не разполага с асансьор. В три от стаите има положен естествен паркет.

В близост до имота:

• 2 основни училища;
• 2 детски градини;
• детска ясла;
• новоизградена модерна детска площадка и футболно и волейболно игрище непосредствено зад блока
• супермаркети, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за едно семейство.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.