Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба130 869 €902 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Железник - център (18 имота)

Площ
145 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Железник - център (18 имота) — 902 €/м² срещу 960 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Железник - център, разположен на последния пети етаж.

Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, кабинет, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса. Входното антре и коридорът осигуряват удобна връзка между помещенията.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на квартала Железник, което осигурява достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт, благодарение на изложението и разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 581 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • тройно изложение
  • нова сграда
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 30.49
  • спалня 1 16.43
  • спалня 2 13.41
  • допълнителна стая 13.43

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района