Продажба

4-стаен апартамент в Център, Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба126 000 €1 312 €/м²
Очакван наем508 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)

Площ
96 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 1 312 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Градински, град Стара Загора, разположен на последен етаж в тухлен блок.
Разпределение включва две спални, хол, трапезария с бокс, баня, тоалетна, килер и две тераси.
Сградата е тухлена с асансьор и осигурено паркиране, а апартаментът има сменена дограма и прилежащо избено помещение.
Локацията е спокойна и тиха, като същевременно е в централната част на града с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за семейно живеене с добро съчетание между пространство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • бокс
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района