медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 1 456 €/м² срещу 1 449 €/м².
Апартаментът се намира в град Стара Загора, в западната част на Центъра, под Шесто основно училище. Разпределението включва геобразен коридор, просторен хол, кухня, три спални, три балкона, баня с тоалетна, втори санитарен възел и мокро помещение. Жилището е вътрешно и светло. Сградата е панелна от 1980 г., санирана и с добре поддържани общи части. Има асансьор и контрол на достъпа, а паркирането е осигурено. Локацията е удобна, близо до парк, училище и супермаркет, на кратко разстояние от идеалния център на града. Този имот е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с добра локация и възможност за адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 620 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.