Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба115 000 €1 197 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 5 000 €

120 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
115 000 €▼ 5 000 € (4.2%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТМ ИМОТИ продава просторен апартамент, състоящ се от голяма кухня с отделен бокс, две спални, хол, баня, тоалетна, две тераси и коридор. Изложение изток - запад. Към имота има големи таван и мазе. Входът е ремонтиран съвсем скоро. Намира се в непосредственна близост до областната управа на ул. Иван Шишман. Жилището има нужда от ремонт, но локацията и голямата площ не са за пренебрегване. При сериозен интерес е възможен коментар на цената.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.