Продажба

Четиристаен апартамент с три тераси в Центъра на Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба150 000 €1 562 €/м²
Очакван наем503 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
96 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 448 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, Център, разположен на 7-ми етаж от панелен блок от 1980 г. Имотът е с площ от 96 кв.м. и предлага удобства като асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторен хол, две спални, кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и три тераси – две открити и една остъклена. Вграден гардероб в коридора допълва функционалността.

Сградата е панелна конструкция, като апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне. Налични са всички основни удобства и избено помещение за съхранение.

Локацията е в централната част на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и добра дневна светлина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • реновирано
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района