медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 945 €/м² срещу 1 449 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, район Център. Жилището е разположено на 7-ми етаж от общо 10.
Разпределението включва три спални, една от които е гардеробна, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Има и мазе с площ от 16 кв.м., оборудвано със стелажи и ток и вода.
Сградата е построена през 1980 г., санирана и обновена, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Жилището разполага с интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до парк „Станционна градина“, детска градина, автогара, жп гара и големи магазини като Лидл и Кауфланд.
Имотът е подходящ за семейно жилище в централна градска среда с добра инфраструктура и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 948 €. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 1%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес