Продажба

Четиристаен апартамент в Център на Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба149 999 €1 704 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
88 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 704 €/м² срещу 1 449 €/м².

Четиристаен апартамент в град Стара Загора, район Център, с площ 88 кв.м. и разположение на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна, две спални, самостоятелна кухня, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, което допринася за комфорта и сигурността на живущите.

Локацията е централна с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между удобство и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 154 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района