Продажба

Четиристаен апартамент в Център на Стара Загора с паркомясто

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба165 000 €1 964 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
84 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 964 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартамент с 4 стаи в центъра на Стара Загора, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, отделна баня и тоалетна, както и голям коридор.
Сградата е тухлена, без данни за годината на строителство, с осигурени основни удобства и собствено паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до административни учреждения, училища, магазини и градски транспорт в централната градска част.
Имотът предлага функционално разпределение и допълнителни площи като мазе и таванско помещение, подходящи за съхранение или допълнително използване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствено паркомясто
  • допълнителни площи
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района