медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 964 €/м² срещу 1 449 €/м².
Апартамент с 4 стаи в центъра на Стара Загора, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, отделна баня и тоалетна, както и голям коридор.
Сградата е тухлена, без данни за годината на строителство, с осигурени основни удобства и собствено паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до административни учреждения, училища, магазини и градски транспорт в централната градска част.
Имотът предлага функционално разпределение и допълнителни площи като мазе и таванско помещение, подходящи за съхранение или допълнително използване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 456 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 456 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес