Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с гараж в Център, Стара Загора

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба500 000 €1 773 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~91 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
282 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 1 708 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 82 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.8% · 25 000 €
  1. 525 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 510 000 €▼ 15 000 € (2.9%) 4 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 500 000 €▼ 10 000 € (2%) 7 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 91 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 773 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, район Център, разположен на последен етаж.
Разпределението включва 3 спални, хол с кухненски бокс, 2 бани и мокро помещение, като всяка стая има собствена тераса.
Сградата е тухлена от 2014 г., с асансьор, който достига до апартамента, и включва удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.
Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 23% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор до апартамента
  • гараж включен
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня бокс
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района