Продажба

Четиристаен апартамент в Център на Стара Загора до Мол Галерия

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 6 Май 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба370 000 €1 497 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
247 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 48.1% · 120 100 €
  1. 249 900 €6 Май 2025Първоначална цена
  2. 370 000 €▲ 120 100 € (48.1%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 497 €/м² срещу 1 449 €/м².

Четиристаен апартамент с площ от 247 кв.м, разположен на първи етаж в новострояща се сграда в Центъра на Стара Загора, близо до Мол Галерия и парк Загорка.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване, като се обръща внимание на функционалността и удобството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като се използват качествени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до търговски и зелени зони, което допринася за балансиран градски начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централната част на града с възможност за паркомясто и озеленено междублоково пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 31% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 120 100 € (48.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 48% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 514 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района