Продажба

Просторен 4-стаен пентхаус в Широк център, Стара Загора с голяма тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба484 000 €2 000 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~133 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
242 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска2 147 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 637 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 79 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 133 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 449 €/м².

Пентхаус в град Стара Загора, Широк център, разположен в нова сграда от 2026 година. Имотът предлага обща площ от 242 кв.м с голяма тераса от 115 кв.м.

Разпределението включва 4 спални, просторна дневна зона с кухня и трапезария, което осигурява удобство и функционалност за голямо семейство.

Сградата е тухлена, с асансьор и модерни удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа и паркинг. Жилището е част от затворен комплекс с добре поддържани общи части.

Локацията е в широкия център на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен градски дом с възможност за ползване на външно пространство и комфорт в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 147 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 24% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района