Продажба

Четиристаен апартамент с персонален асансьор в Стара Загора Център

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба500 000 €2 272 €/м²
Очакван наем510 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~181 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
220 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 1 708 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 82 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 181 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 272 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартамент с площ 220 кв.м, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда в широкия център на Стара Загора.

Разпределението включва три спални, една от които със собствена баня, просторен хол, кухня и допълнителни санитарни помещения.

Сградата е с асансьор, а апартаментът разполага с персонален такъв, отопление и охлаждане чрез климатици и изградена тераса с барбекю.

Локацията предлага спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 23% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • персонален асансьор
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тераса с барбекю
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района