Продажба−48% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба110 000 €758 €/м²

Очакван наем526 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 3 000 €

107 000 €20 Март 2026Първоначална цена
110 000 €▲ 3 000 € (2.8%) 26 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 476 или 042 958 5511 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 84731.

Отговорен брокер: Антония Данчева

Представяме на Вашето внимание апартамент с две спални в уютен и спокоен район, перфектен за семейно жилище или инвестиция. Този просторен апартамент се намира на четвъртия етаж в четириетажна сграда без асансьор, осигуряваща уединение и спокойствие.

Основни характеристики на имота:
Чиста жилищна площ: 88 кв. м., без включени тераси.
Изложение: Север-юг, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.
Разпределение: Просторен коридор, самостоятелна кухня с бокс и тераса, светъл хол с тераса, две уютни спални (едната с излаз на тераса), баня и тоалетна отделно, както и мокро помещение за допълнително удобство.
Допълнителни помещения: Прилежащо мазе с площ от 14 кв. м. и таван с площ от 38 кв. м., предоставящи допълнително пространство за съхранение.

Имотът има нужда от ремонт, което Ви дава възможността да го преобразите според Вашите предпочитания и стил.

Район и удобства:
Апартаментът е разположен в тих и спокоен район, близо до парк Аязмото, езеро Загорка, Мол Галерия и множество търговски обекти. В близост се намират детски градини, училища и автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до всички необходими удобства и услуги.

Този апартамент е отличен избор за семейства, които търсят функционално жилище, както и за тези, които искат да инвестират в имот с потенциал за висока възвръщаемост. Не пропускайте възможността да превърнете този просторен апартамент в своя мечтан дом. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.