Sale−48% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale110,000 €758 €/m²
Expected rent523 € /mo
Area
145 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent523 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.8% · 3,000 €
  1. 107,000 €20 March 2026Първоначална цена
  2. 110,000 €▲ 3,000 € (2.8%) 26 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 476 или 042 958 5511 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 84731.

Отговорен брокер: Антония Данчева

Представяме на Вашето внимание апартамент с две спални в уютен и спокоен район, перфектен за семейно жилище или инвестиция. Този просторен апартамент се намира на четвъртия етаж в четириетажна сграда без асансьор, осигуряваща уединение и спокойствие.

Основни характеристики на имота:
Чиста жилищна площ: 88 кв. м., без включени тераси.
Изложение: Север-юг, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.
Разпределение: Просторен коридор, самостоятелна кухня с бокс и тераса, светъл хол с тераса, две уютни спални (едната с излаз на тераса), баня и тоалетна отделно, както и мокро помещение за допълнително удобство.
Допълнителни помещения: Прилежащо мазе с площ от 14 кв. м. и таван с площ от 38 кв. м., предоставящи допълнително пространство за съхранение.

Имотът има нужда от ремонт, което Ви дава възможността да го преобразите според Вашите предпочитания и стил.

Район и удобства:
Апартаментът е разположен в тих и спокоен район, близо до парк Аязмото, езеро Загорка, Мол Галерия и множество търговски обекти. В близост се намират детски градини, училища и автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до всички необходими удобства и услуги.

Този апартамент е отличен избор за семейства, които търсят функционално жилище, както и за тези, които искат да инвестират в имот с потенциал за висока възвръщаемост. Не пропускайте възможността да превърнете този просторен апартамент в своя мечтан дом. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 48% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  5. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby