медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 1 433 €/м² срещу 1 448 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, район Център, част от нова сграда с Акт 14, строителство тухла от 2026 г. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, склад и тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е ново строителство, предвижда се завършване и издаване на Акт 16 до края на 2026 г., като са предвидени съвременни системи за контрол на достъпа и сигурност.
Локацията в централната част на града предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги, което е подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в градска среда с ново строителство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 448 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 419 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 368 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 448 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес