На пазарно ниво
медиана 1,461 €/m² за квартала
140,000 € 1,555 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 526 €/mo rent · you top up ~ 95 €/mo
Sale195,000 €1,433 €/m²
Expected rent526 € /mo
Area
136 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent526 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 61% of the payment — you top up about 339 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме просторен четиристаен апартамент с площ 135.82 кв.м., разположен в нова бутикова сграда с Акт 14 в район Център. Жилището се състои от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, склад и тераса. Функционално разпределение, светли помещения и отлична локация, подходяща както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Основни характеристики:
✔️ Площ: 135.82 кв.м.
✔️ Просторна дневна с кухненски бокс
✔️ Три самостоятелни спални
✔️ Две бани с тоалетни
✔️ Склад
✔️ Тераса
✔️ Сграда с Акт 14
✔️ Отлична локация в район Център
Очакван Акт 16: края на 2026 г.
PS Property предлага безплатна консултация и съдействие при отпускане на ипотечен или потребителски кредит, без услугата да е обвързана с покупка на имот.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−26% под пазара
медиана 1,558 €/m² за квартала
115,000 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 348 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,558 €/m² за квартала
115,000 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 348 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
−20% под пазара
медиана 1,558 €/m² за квартала
80,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 348 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,507 €/m² за квартала
105,000 € 1,418 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 433 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
+32% над пазара
медиана 1,558 €/m² за квартала
114,900 € 2,051 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 348 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo