Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба130 000 €1 250 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 25.7% · 45 000 €

175 000 €8 Август 2025Първоначална цена
135 000 €▼ 40 000 € (22.9%) 4 Март 2026Намаление на цената
130 000 €▼ 5 000 € (3.7%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

? МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА с механа, таван и вътрешен двор в центъра на гр. Стара Загора
? ул. Евлоги Георгиев, район баня Пиперка
CAPITAL PROPERTY GROUP предлага просторен многостаен апартамент, разположен в малка семейна кооперация в централната част на Стара Загора. Имотът се намира на ул. Евлоги Георгиев тиха, зелена и предпочитана улица, съчетаваща спокойствие и удобен достъп до всички градски удобства.
? Основна информация:
Площ: 104 кв.м (с общи части)
Етаж: 3-ти от 4 (без асансьор)
Изложение: Югоизток светъл, топъл и уютен апартамент
Състояние: За основен ремонт
Цена: 175 000
?? Разпределение:
Просторна всекидневна , кухненски бокс
3 самостоятелни спални
Баня с тоалетна
2 тераси
Коридор
? Прилежащи помещения:
Таванско помещение: 18.3 кв.м с възможност за усвояване
Изба + механа: 18 кв.м оборудвана, идеална за семейни събирания
Вътрешен двор: споделено дворно пространство, което създава усещането, че живеете в къща в покрайнините на града далеч от градския шум, но с всички предимства на централната локация
? Допълнително:
Надземен гараж предлага се отделно на цена от 25 000 евро

? Съдействие при финансиране: Оказваме пълно съдействие за ипотечни кредити, като услугата е напълно безплатна за нашите клиенти. Работим с водещи банки, за да осигурим най-добрите възможни условия.

? Контакти:
За повече информация и организиране на оглед:
? 0884 055 592
? Посетете ни в офиса на ул. Христо Ботев 90, гр. Стара Загора

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 26% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.