Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr
Published: 8 August 2025 Updated: 9 July 2026
Sale130,000 €1,250 €/m²
Expected rent523 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent523 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 25.7% · 45,000 €
  1. 175,000 €8 August 2025Първоначална цена
  2. 135,000 €▼ 40,000 € (22.9%) 4 March 2026Намаление на цената
  3. 130,000 €▼ 5,000 € (3.7%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

? МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА с механа, таван и вътрешен двор в центъра на гр. Стара Загора
? ул. Евлоги Георгиев, район баня Пиперка
CAPITAL PROPERTY GROUP предлага просторен многостаен апартамент, разположен в малка семейна кооперация в централната част на Стара Загора. Имотът се намира на ул. Евлоги Георгиев тиха, зелена и предпочитана улица, съчетаваща спокойствие и удобен достъп до всички градски удобства.
? Основна информация:
Площ: 104 кв.м (с общи части)
Етаж: 3-ти от 4 (без асансьор)
Изложение: Югоизток светъл, топъл и уютен апартамент
Състояние: За основен ремонт
Цена: 175 000
?? Разпределение:
Просторна всекидневна , кухненски бокс
3 самостоятелни спални
Баня с тоалетна
2 тераси
Коридор
? Прилежащи помещения:
Таванско помещение: 18.3 кв.м с възможност за усвояване
Изба + механа: 18 кв.м оборудвана, идеална за семейни събирания
Вътрешен двор: споделено дворно пространство, което създава усещането, че живеете в къща в покрайнините на града далеч от градския шум, но с всички предимства на централната локация
? Допълнително:
Надземен гараж предлага се отделно на цена от 25 000 евро

? Съдействие при финансиране: Оказваме пълно съдействие за ипотечни кредити, като услугата е напълно безплатна за нашите клиенти. Работим с водещи банки, за да осигурим най-добрите възможни условия.

? Контакти:
За повече информация и организиране на оглед:
? 0884 055 592
? Посетете ни в офиса на ул. Христо Ботев 90, гр. Стара Загора

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 26% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 369 days.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby