Продажба

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Три чучура - север

Стара ЗагораТри чучура - север

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Продажба90 747 €898 €/м²

Очакван наем384 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ

101 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 898 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Три чучура - север, в нова жилищна сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона, две самостоятелни спални и две санитарни помещения, като е осигурено ясно разделение между дневната и нощната част.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.

Районът предлага комбинация от спокойствие и достъп до градската инфраструктура, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с добри изложение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 403 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изток-запад изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.