Продажба

3-стаен апартамент в Стара Загора, Ремиза с паркомясто

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба124 900 €1 403 €/м²
Очакван наем582 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота)

Площ
89 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота) — 1 403 €/м² срещу 1 613 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза, разположен на 6-ти етаж от 9. Жилището е с площ от 89 кв.м и е част от нова тухлена сграда от 2024 г. с акт 16.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, балкон, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство при ежедневна употреба.

Сградата е оборудвана с асансьор и предлага паркоместа и гаражи, като има видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.

Локацията е близо до административни и търговски обекти като НАП и Мол Стара Загора, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района