Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Ремиза с балкон

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба124 500 €1 398 €/м²
Очакван наем582 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота)

Площ
89 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота) — 1 398 €/м² срещу 1 613 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза, построен през 2024 г. и разположен на 5-ти етаж от 9-етажна сграда.

Разпределението включва хол, две спални, балкон, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и паркоместа.

Локацията е тиха и близо до НАП Стара Загора, което предлага добър достъп до административни услуги и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и съвременен жилищен вариант в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 552 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • балкон
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района