Продажба

Тристаен апартамент с южно изложение в Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба147 000 €1 651 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота)

Площ
89 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота) — 1 651 €/м² срещу 1 613 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Ремиза.

Разпределението включва три стаи с функционално използване и изцяло южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е в сграда от 2011 г., построена с тухлени материали, на втори етаж от шест, с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Кварталът предлага удобства и спокойна градска среда, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района