Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Стара Загора, Ремиза

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба161 500 €2 018 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 3 500 €
  1. 165 000 €13 Март 2026Първоначална цена
  2. 161 500 €▼ 3 500 € (2.1%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота) — 2 018 €/м² срещу 1 613 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза, разположен на трети етаж в шестетажна сграда от 2017 г. със строителство от тухла.
Разпределение: две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня и тоалетна, както и тераса, осигуряващи удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е нова, с поддържани общи части и асансьор, а апартаментът е след основен ремонт с нови настилки, дограма и модерно оборудвана баня.
Районът предлага добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града, близо до Мол Галерия.
Имотът е подходящ за семейство или за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 717 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 500 € (2.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до центъра
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • бокс
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района