Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Ремиза с асансьор

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба129 000 €2 080 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.8% · 8 000 €
  1. 137 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 8 000 € (5.8%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (29 имота) — 2 080 €/м² срещу 1 613 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Ремиза, близо до Математическата гимназия.

Разпределение: хол, спалня, кухня-трапезария, баня с тоалетна и коридор, с възможност за преустройство в две спални.

Сградата е панелна от 1980 г., санирана и поддържана, разполага с асансьор и контрол на достъпа. Имотът има източно и западно изложение и прилежащо избено помещение.

Локацията е удобна, близо до центъра на града, парк Аязмо и търговски център Галерия, с налични паркоместа около сградата.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (5.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • близо до парк
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня - трапезария
  • баня-тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района