Продажба

Тристаен апартамент с тераси в Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба256 000 €2 000 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~49 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота)

Площ
128 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ремиза (28 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 613 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Ремиза, част от комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, дрешник, баня с тоалетна и просторни тераси с югозападно изложение.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и подземни паркоместа.
Локацията предлага собствен парк с детска площадка и търговски обекти в близост, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 136 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района