Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Железник с асансьор

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба125 000 €1 000 €/м²
Очакван наем395 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота)

Площ
125 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 000 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Железник - център, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 125 кв.м, разположени на втори етаж от седеметажна сграда, осигуряващо удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията е близо до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с удобства и добра инфраструктура в развиващ се район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района