Продажба

Тристаен апартамент с асансьор в Железник, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - център
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба105 552 €902 €/м²
Очакван наем395 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота)

Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска468 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Железник - център (206 имота) — 902 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Железник - център. Намира се на четвърти етаж от пететажна сграда, построена през 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението е функционално с просторни помещения, подходящи за семейно ползване. Към апартамента има избено помещение и възможност за закупуване на гараж.

Сградата е нова, с модерна фасада и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали и строителни технологии.

Локацията предлага удобства като близост до училище, детска градина, спирка на градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в добре развиващ се квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 468 €, а очакваният наем за района — 395 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Железник - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района